抵押和质押的区别

质押和抵押的区别，质押和留置的区别分别是什么？　　

　　一、什么是抵押？

　　抵押是指债务人或第三人不转移对其特定财产的占有，将该财产作为对债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人有权依法就该财产折价或以拍卖、变卖的价金优先受偿的物权。

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　　二、什么是质押？

　　质押是指债务人或第三人将其特定财产移交给债权人占有、作为债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或拍卖、变卖该财产的价金优先受偿的物权。

　　三、质押和抵押的区别　　　　

　　1、名称不同

　　抵押的财产称之为抵押物，债务人或第三人称之为抵押人，债权人称之为抵押权人；

　　质押的财产称之为质物，提供财产的人称之为出质人，享有质权的人称之为质权人。

　　2、抵押和质押生效的条件不同

　　抵押担保和质押担保都应当签订书面合同，但是：

　　抵押担保应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效，抵押登记受理机关应当是该财产的管理机关，如土地使用权的抵押登记为土地管理机关、船舶、车辆的抵押登记机关为运输工具的登记部门等；

　　而质押合同自质物或质权移交于质权人占有时生效，质押合同的内容与抵押合同的内容基本相同。

　　3、担保的方式不同

　　因为抵押不转移抵押物，质押必须转移占有质押物，所以：

　　抵押物必须是可以转让的抵押人所有的财产，凡是法律规定禁止流通的或当事人不享有的不得作为抵押物；

　　质押无法质押不动产(如房产)，因为不动产的转移不是占有，而是登记。

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　　四、质押和留置的区别

　　1、留置权为债权未受清偿前扣留他人动产的权利，这种占有、扣留他人动产的权利是由法律规定的(只限于保管合同、运输合同、加工承揽合同和行纪合同)，所以，留置权为法定担保物权；质权一般是由当事人约定的。

　　2、留置权人占有、扣留动产，是基于债务人不如期履行约定义务；质权人占有质物，是基于担保债权的实现。

　　3、留置权的实现，须留置权人给债务人规定一定的期限，并通知债务人在此期限内清偿债务，当债务人不为清偿时，留置权人方可处置该留置物，实现债权；质权的实现，是当债权已届清偿期而未受清偿，质权人通知出质人后，即可处置质物，实现债权，无须给出质人规定清偿债务的期限。

　　4、留置物被他人占有时，不能依据留置权请求返还原物，而只能依据占有权请求返还原物；质物被他人占有时，质权人可依质权请求返还质物。

　　5、留置权因留置物的丧失或因债务人提供相当的担保而消灭；质权因质物丧失，并不能返还时而消灭。

　　6、留置是指债权人因保管合同、运输合同、加工承揽合同依法占有债务人的动产，在债权未能如期获得清偿前，留置该动产作为债权的担保；质押，是指债务人或第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保。

　　7、留置权是法定的，当事人不能任意创设，但允许当事人约定排除留置权；质权由当事人约定创设，不存在约定排除质权。

　　综上，抵押担保应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效；而质押合同自质物或质权移交于质权人占有时生效。留置权是法定的，当事人不能任意创设，但允许当事人约定排除留置权；质权由当事人约定创设，不存在约定排除质权。